逸馨苑住宅小区项目位于太原市规划为城市公园中央生活区的和平北路三给片区—滨河CBD核心区域,紧邻和平北路西侧,摄乐北街以北。由8栋高层住宅楼,7栋多层商业、2栋多层社区配套、1栋幼儿园及1层地下车库组成。
居住总户数为2124户。本项目地上建筑面积293902.03㎡,其中住宅建筑面积为210580.02㎡,商业及配套用房建筑面积23659.79㎡,幼儿园建筑面积为3939.82㎡,地下室建筑面积为55722.40㎡。
一期施工项目为1#、2#、8#住宅楼,1#商业、2#商业、地下车库工程。总建筑面积为142467.78㎡,其中1#楼为26672.76㎡,2#楼为27091.78㎡,8#楼为26954.66㎡,2#商业为4900.18㎡,地下车库为5684804㎡。主楼为34层,层高2.9m,建筑高度为98.9m。建筑结构形式为剪力墙结构体系,抗震设防烈度为八度,耐火等级为一级,结构安全等级为二级。屋面防水等级为Ⅰ级。
一期工程开工日期为2015年10月15日,计划于2016年9月20日主楼主体封顶、2017年9月30日竣工交付使用。目前施工进度为:1#、2#、8#主楼主体施工至十六层,1#商业主体封顶、2#商业地上一层。
施工管理目标
1、安全、文明施工方面:创建省级建筑安全标准化优良工地,争创“国家级AAA标化工地”。
2、质量方面:创建省结构优质工程。
施工管理措施
1、施工质量:通过制定、执行质量三检制度(自检、专检、交接检);实测实量数据上墙;每月进行质量评比,对评比中连续三次得分最低的专业队伍更换处理;设置质量曝光台,制定奖罚措施等措施进行质量管理。其中现场制作标准层楼梯踏步定型港模、采用墙模底角螺栓、外墙和楼梯间接茬部位抹水泥砂浆带,外墙面全部用角磨机进行打磨,顶板钢筋绑扎采用通长马镫保证支座负筋的绑扎质量。
2、安全管理:对所有入场工人做到100%安全教育;制定安全检查每日检点表,是安全检查细化到每一个细节;设置安全曝光台,对安全隐患零容忍的处理态度等措施对安全进行管理。临边防护采用定型式防护,主体结构施工采用半钢式附着升降脚手架及配套爬升式卸料平台,在脚手架外侧醒目位置设置山西开云官方入口企业标示,对我单位的形象起到了很好的宣传作用。
3、文明施工:现场高标准的设置施工主干道;施工现场植树、铺草皮绿化;现场裸土、边坡部位全部用遮阳网覆盖;道路旁设置喷淋系统、洗车台,购置吸尘车;积极响应全面配合太原市环境执法大队对施工现场扬尘治理的要求。
4、施工进度:严格落实项目部制定的施工进度计划,以进度节点为依据提前做好人、材、机准备,制定并严格执行工期奖罚措
5、安全体验区、样板引路